ゾンネンハイム牛込

  • 東京都新宿区市谷柳町

  • 都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩2分

  • 1979年築 / 7階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

59.5
割安

推定相場価格より15.5%割安

販価
1,480万円
58.4万円/㎡
相場
1,752万円
69.1万円/㎡
889
1,464
2,040
2,615
AI査定結果
推定相場価格
1,752万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,464万円〜2,040万円
57.8万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.6%
 
最終更新日: 2025年6月10日
ゾンネンハイム牛込
1,480万円(58.4万円/㎡)/ 1階 / 25.34㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は62.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(58.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/101,480万円58.4万円1階 25.34㎡ 1DK
2025/04/231,680万円66.1万円7階 25.41㎡ 1DK
2024/11/141,680万円66.1万円6階 25.41㎡ 1DK
2024/03/271,680万円66.1万円3階 25.41㎡ 1DK
2023/09/104,480万円92.8万円5階 48.25㎡ 2LDK
2023/06/181,380万円48.4万円6階 28.54㎡ 1DK
2022/12/041,480万円58.2万円1階 25.41㎡ 1R
2022/11/101,250万円53.3万円2階 23.44㎡ 1K
2022/11/011,180万円50.3万円2階 23.44㎡ 1K
2022/10/071,280万円54.6万円2階 23.44㎡ 1K
2022/09/091,380万円58.9万円2階 23.44㎡ 1K
2022/07/161,480万円63.1万円2階 23.44㎡ 1K
2022/06/111,450万円61.9万円2階 23.44㎡ 1K
2022/03/111,188万円50.7万円1階 23.44㎡ 1K
2022/02/121,280万円54.6万円1階 23.44㎡ 1K
2021/11/171,900万円74.8万円5階 25.41㎡ 1DK北東
2021/09/161,490万円58.6万円6階 25.41㎡ 1DK北東
2021/09/031,490万円58.6万円5階 25.41㎡ 1DK北東
2021/07/061,590万円62.6万円6階 25.41㎡ 1DK
2021/06/241,590万円62.6万円5階 25.41㎡ 1DK北東
2021/06/201,690万円66.5万円6階 25.41㎡ 1DK北東
2021/05/071,690万円66.5万円5階 25.41㎡ 1DK北東
2021/04/161,890万円74.4万円6階 25.41㎡ 1DK南東
2021/04/101,890万円74.4万円5階 25.41㎡ 1DK北東
2021/01/291,360万円53.5万円6階 25.41㎡ 1DK
2021/01/071,580万円62.4万円1階 25.34㎡ 1DK
2021/01/051,550万円61.0万円6階 25.41㎡ 1DK北東
2020/12/041,720万円67.9万円1階 25.34㎡ 1DK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ゾンネンハイム牛込
新宿区市谷柳町
牛込柳町駅2分 1,480万円58.4万円25.341DK1階 / 7階建 197950RC
2025/01/24市ケ谷グリーンハイツ
新宿区市谷山伏町
牛込柳町駅2分 2,180万円75.1万円29.041K4階 / 10階建 西197755SRC
2025/03/13ライオンズマンション牛込
新宿区原町二丁目
牛込柳町駅2分 1,480万円51.8万円28.571DK4階 / 5階建 西198220RC
2024/11/16朝日弁天町マンション
新宿区弁天町
牛込柳町駅7分 1,868万円87.5万円21.351R2階 / 4階建 198218RC
2023/12/09ライオンズマンション新宿原町
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅3分 2,598万円84.1万円30.881DK4階 / 5階建 198396RC
2022/04/03神楽坂グリーンハイツ
新宿区矢来町
神楽坂駅3分 1,500万円62.6万円23.961K6階 / 9階建 北東197934SRC
2025/02/15ライオンズマンション神楽坂第5
新宿区天神町
神楽坂駅4分 2,120万円87.2万円24.31R11階 / 11階建 198331SRC
2024/02/06ペガサスマンション若松町
新宿区若松町
若松河田駅2分 2,200万円78.4万円28.061R6階 / 8階建 北西198222SRC
2025/03/26グレースプラザ若松町
新宿区若松町
若松河田駅3分 1,800万円84.2万円21.391R3階 / 7階建 198435RC
2023/11/25ヴェラハイツ市ケ谷
新宿区片町
曙橋駅2分 1,730万円62.0万円27.91R6階 / 10階建 南西197653SRC
2022/05/16ペガサスマンション曙橋
新宿区住吉町
曙橋駅3分 1,480万円72.2万円20.511R3階 / 7階建 南西198333RC
2024/09/12メイジャー神楽坂
新宿区岩戸町
牛込神楽坂駅1分 1,800万円72.3万円24.891R9階 / 11階建 北西197732SRC
2025/05/25いづみハイツ市ケ谷
新宿区市谷砂土原町三丁目
市ケ谷駅4分 2,180万円85.8万円25.41R6階 / 7階建 北東197551RC
2025/05/28生泉市ケ谷ビル
新宿区市谷砂土原町三丁目
市ケ谷駅5分 2,180万円85.8万円25.425.6階 / 7階建 北東197560RC
2023/09/02マンションヴィップ第2四谷
新宿区四谷坂町
曙橋駅4分 1,890万円79.9万円23.641R4階 / 12階建 北西197841SRC
2024/05/14グリーンキャピタル神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅3分 1,390万円57.6万円24.141R1階 / 5階建 -197928RC
2022/08/07ニューライフ早稲田
新宿区戸塚町一丁目
早稲田駅4分 950万円46.4万円20.481K4階 / 4階建 19827RC
2022/06/24プレミール市ケ谷
新宿区四谷坂町
曙橋駅6分 2,120万円74.6万円28.421DK5階 / 12階建 197860SRC
2024/05/07ウィン四ツ谷
新宿区住吉町
曙橋駅1分 2,280万円83.5万円27.31R5階 / 13階建 198455SRC
2024/07/14ウイン四谷
新宿区住吉町
曙橋駅1分 2,380万円87.2万円27.31R5階 / 13階建 198455SRC
2023/12/18ローゼンハイム
新宿区住吉町
曙橋駅2分 1,230万円56.7万円21.691R6階 / 7階建 -197937RC
2024/07/05パレドール若松町
新宿区若松町
新宿駅12分 1,690万円62.8万円26.912K1階 / 3階建 -198115RC
2022/07/18カーサ早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅4分 2,090万円68.2万円30.661DK2階 / 7階建 北東197449SRC
2025/04/08メゾン・ド・四谷
新宿区四谷坂町
四ツ谷駅6分 1,490万円57.5万円25.921DK1階 / 3階建 北西198015RC
2021/06/05四ツ谷ユニハイツ
新宿区荒木町
四谷三丁目駅5分 1,985万円74.2万円26.741R4階 / 4階建 北西198216RC
2022/02/06ダイヤハイツ西早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅8分 1,230万円63.1万円19.51R3階 / 7階建 南東198236SRC
2025/04/24カーサ富久町
新宿区富久町
曙橋駅5分 1,590万円62.1万円25.591DK5階 / 10階建 198029SRC
2024/07/12サンハイツ西早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅5分 1,590万円63.6万円251DK2階 / 3階建 198317RC
2023/12/15扶桑ハイツ早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅8分 1,950万円67.9万円28.731DK6階 / 7階建 198420RC
2024/06/04ダイアパレス四谷舟町
新宿区舟町
四谷三丁目駅2分 2,100万円71.8万円29.261DK2階 / 7階建 南東197932RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ゾンネンハイム牛込
新宿区市谷柳町
牛込柳町駅2分 8.2万円0.32万円25.341DK1階 / 7階建 197950RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、新宿区では8.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(58.4万円)は新宿区の平均と比較して39.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
新宿区
96.1万円/㎡
前年比+8.8%

マンション概要

マンション名ゾンネンハイム牛込
所在地東京都新宿区市谷柳町
交通都営大江戸線牛込柳町駅徒歩2分
築年月1979年
階数7階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権